房贷贷款利率款利率根据贷款期限以及贷款的机构有所不同，但无论如何，贷款利率都要以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）为准。1.1年期LPR为3.65%。2.5年期以上LPR为4.3%。以上LPR每月的20日都会更新一次，上述LPR是2022年8月20日公布的最新标准。一、民间借贷是合法的吗。民间借贷合法。民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。关于民间借贷的利率问题，如果借贷行为发生在2020年8月20日之前，按照之前法律对借贷利率“两线三区”的规定，即约定利率不超过年利率24%，为合法有效，超过年利率36%，依法认定无效，在年利率24%至36%之间，为自然债务，出借人向主张这部分利息的，不予保护，当事人自愿履行的，司法不再干预。