房地产纠纷房屋差价赔偿。一、双方协商确定房屋升值差价损失的，按约定确定。二、双方不能协商确定的。1、原则上，房屋升值的损失可以根据最类似房屋的市场成交价格与买卖合同成交价格的差异来确定。2、如果没有最相似的房屋比较，可以通过专业机构的评估来确定房屋升值的差价损失。三、确定损失的时间点应从保护合同买方的利益出发，根据合同买方的要求，结合合同约定的履行期限、违约开发商的违约确定日期和案件审理中房屋的升值情况，合理确定。四、对守约买受人损失的认定也应综合考虑守约方的履约情况，违约开发商可以预见房屋升值造成的差价。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。