法律分析。房屋赠与合同纠纷，由合同约定的管辖。没有约定的，可以协议管辖，由当事人自行选择。既无约定又无协议的，一般由被告住所地或者合同履行地人民管辖。标的本身是房产，属于不动产，按照特别规定，由不动产所在地人民管辖。法律依据；《中华人民共和国民事诉讼法》 第十七条。基层人民管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条。下列案件，由本条规定的人民专属管辖。(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖。(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。