城市人不能购买农村宅基地，但可以继承宅基地使用权。农村宅基地属集体所有，只有具有农村集体经济组织成员身份的人才能依法依规取得本集体宅基地的使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。现行法律规定是农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。农村宅基地申请条件。1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的（包括男方到女方落户的）。2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。3、城镇居民经县级以上批准回原籍落户，农村确无住宅的。