个人所得税和契税是不一样的。契税和个人所得税是两个不同的税种。契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费，是一种交易税。而个人所得税则是指在卖房后需要缴纳的税费，是一种所得税。在房屋交易中，契税和个人所得税都是必须缴纳的税费，且在征收标准和税率上也有所不同。应该缴纳契税的范围。1、假如想要出让国有土地使用权，那么此时是需要缴纳契税的。2、如果转让了土地的使用权，那么是需要缴纳契税的，这里面就包含了出售、赠送或者是交换土地使用权在内。3、假如想要买卖、赠送或者是交换房子的话，那么需要缴纳契税。综上所述，契税一般是购买房屋需要缴纳的税，个人所得税是取得各种收入按综合税率交纳的税，比如工资薪金、劳务费、房租收入、稿酬收入交纳的税。【法律依据】。《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条。