拆迁安置的房子可以交易，但需要满足一定的条件。一般情况下，拆迁安置房满5年之后，才可上市买卖。在办理产权证时，该房屋所有权人是拆迁安置户，因此，在申办产权证的过程中，需要牵涉到一连串的手续。在房产证没有下来的情况下，先到房管部门索要“换证单”和“房屋权属登记申请表”，在上述申请表中，要注明房屋权属、面积、性质以及尾页上填写房主姓名、身份证、电话等。如原房屋是住房，则须在索要的表上让当地派出所盖章。拆迁补偿需要满足以下条件。1、有合法的拆迁依据：或开发商需要有合法的拆迁依据，例如国家有关法律法规、城市规划等。2、依法程序：或开发商需要依照法定程序进行拆迁，如公告、征收、勘验、评估、协商等程序。