买卖过户给子女流程买卖过户给子女流程如下：1、与子女签订房屋买卖合同。2、到房产局提出过户申请。3、缴纳税费。4、拿房产证。通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子，首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。部分赠与公证费按照受益额，也就是所赠与的部分房屋经过专业部门评估后的评估价值的百分之2来收取，收取200元。直接办理房产的部分买卖。原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分购买比例自定卖与小孩，采用部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。5年以内房产部分买卖需要缴纳契税、营业税、所得税和土地，5年以上房产部分买卖缴纳契税。