根据遗嘱，非法定继承人获得死者生前的土地和房屋的所有权，属于赠与行为，应征收契税。然而，配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母继承土地和房屋所有权时，则不需要征收契税。如果房产被继承后再次出售，需要缴纳个人所得税，应纳税所得额为财产转让收入减去受赠或转让住房过程中所缴纳的税金及有关合理费用后的余额。房产继承需要缴纳契税和个人所得税。法律分析；根据遗嘱，非法定继承人获得死者生前的土地和房屋的所有权，属于赠与行为，应征收契税。然而，配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母继承土地和房屋所有权时，则不需要征收契税。如果房产被继承后再次出售，需要缴纳个人所得税，应纳税所得额为财产转让收入减去受赠或转让住房过程中所缴纳的税金及有关合理费用后的余额。一、房产继承需要缴税吗。