出售继承来的房产。1.不满5年的。(1)契税(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%)。(2)营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。(3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。2.满5年的。(1)契税：同上。(2)营业税：普通住房免征，非普通住户按&quot；评估价-房证原值&quot；的差额征收5.6%。法律依据：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》。第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征。一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。