夫妻共同房产可以通过约定变更为一方单独所有，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条。房屋过户流程包括签订合同、准备申请材料、到房产局办理过户手续、缴纳税金、拿到房产证。房产登记不是确定房屋产权最终的依据，可以根据实际情况申请更正。对于登记为“单独所有”但实质上为共有的房产，可以通过法律审查认定为夫妻共有财产。法律分析；一、夫妻共同房产可不可以变更为一方单独所有。1、夫妻共同房产可以变更为一方单独所有。男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。