十八周岁以上的自然人为成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动，是完全民事行为能力人。不满十八周岁的自然人为未成年人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。一、贷款买房条件有年龄吗。贷款买房条件有年龄。贷款买房是民事法律行为，行为人需要是具备相应的民事行为能力的人，一般需要是十八周岁以上，具体的还要看各地的购房和银行的贷款的规定。根据2021年实施的《民法典》第十规定，成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。