法律分析：住房公积金贷款计算：借款人月工资总额加上借款人单位每月住房公积金缴存额，乘以贷款偿还能力系数再减去借款人现有贷款月还款总额，最后再乘以贷款期限。公积金贷款额度，是指个人在使用公积金贷款时，可以申请的最高的贷款额度。只有当事人在当地城镇有常住户口，建立住房公积金制度长达两年以上，并且按规定缴纳住房公积金的，才能在买房或者建房时，享受公积金的贷款。一、公积金贷款额度计算方法是怎样的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度。