该文章主要介绍了房产税的计算依据和具体税率。对于内资企业和个人，经营自用房产的计税依据是房产原值减去30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋的计税依据是房产租金收入，税率为12%；个人出租住房的计税依据也是房产租金收入，税率为4%。而对于外商投资企业和外籍个人，计算依据和税率略有不同，但也分为经营自用和出租房屋两种情况。法律分析；适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入，具体税率为12%；个人出租住房计税依据是房产租金收入，税率为4%；城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：