偿还商业贷款（或其他公积金中心贷款）本息首次提取在正常还贷12个月后办理，因偿还配偶婚前购房贷款本息的在结婚登记满12个月后办理，以后每年可申请提取一次，每次提取须间隔12个月以上；提前结清贷款的，可在贷款结清后24个月内提取一次。一、珠海因偿还银行购房贷款提取公积金办理条件。珠海因偿还银行购房贷款提取住房公积金（条件+流程+材料）。申请条件。1、申请人向银行贷款用于购买自住住房，申请时购房按揭贷款仍在正常还贷期间。2、同一套住房公积金提取累计金额不能超过购房总价及贷款本息总额。办理材料。(1)个人住房公积金使用申请表。(2)身份证。(3)个人住房公积金存折或联名卡。(4)与银行签订的购房贷款合同。(5)贷款所购住房的不动产权证（或房地产权证）。