依据仲裁法的规定，合同纠纷通过仲裁解决的，合同中应该约定仲裁的管辖，如果协议没有约定的，申请仲裁是不受理的。合同纠纷在现实生活中是非常普遍的一类民事纠纷，而合同纠纷可以通过仲裁的方式解决，申请仲裁时就需要确定管辖的，确定管辖权才能申请仲裁。一、房屋买卖合同纠纷如何快速解决。最快的方式就是协商解决。1、协商；协商和第三人进行调解，这两种方式是不用选择的，有了问题当然会协商，但是协商未必有结果。有些合同中约定“发生争议先协商解决，协商不成任何一方可到起诉”。2、调解；所谓的第三方调解，可以是双方选择的任何愿意介入的第三方，比如双方共同朋友、双方委托的律师，不管是哪种，以双方自愿为前提。3、仲裁；