购房合同上的名字谁都能更改吗。不能，只能合同双方经过协商才有权利进行更改。1、《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。2、依照规定签了购房合同，双方协商一致是可以变更名字的。但是，如果完成网签和备案一定更名的，则需征得开放商的同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。3、重新备案是否能通过则会受到多种因素，比如买受人的购房资格等。因此提醒大家，买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人在准备改名时还是要考虑清楚。4、已经按揭的房屋是无法办理更名的。