（一）房产过户契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）。（二）房产过户营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．8％缴纳。卖方承担。（三）房产过户土地；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。（四）房产过户所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。（五）房产过户手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担。（六）房屋产权登记费：80元。买方承担。（七）房屋评估费：按评估额0．5％。一、房产过户时，个税减免的条件有哪些。