法律分析。夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税规定征税的房屋产权转移行为，非房屋买卖行为，因此夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用；但其它方式过户是需要交税的，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，不同的转让方式有不同的税费。法律依据。《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税。(一)工资、薪金所得。(二)劳务报酬所得。(三)稿酬所得。(四)特许权使用费所得。(五)经营所得。(六)利息、股息、红利所得。(七)财产租赁所得。(八)财产转让所得。(九)偶然所得。