夫妻共同出资取得房屋产权的情况下，不论房产证上是一方还是双方的名字，房屋均为共同财产，应均等分割。然而，如果夫妻一方婚前付了全部房款并取得房产证，该房屋被视为婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。法律分析；1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产，一般均等分割。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。拓展延伸；夫妻离婚后，如何分割共同财产。