法律分析。婚后购房父母出首付，房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与，属于个人财产。但是如果婚后夫妻 一方或者双方还贷，该部分属于 夫妻共同财产 还贷，该还贷部分属于夫妻共同财产，其次，婚后子女在接受父母购房出资时，如果出资为借贷，应明确告知夫妻另一方，此为 夫妻共同债务 ，并保留配偶一方认可出资为借贷的证据；如果出资为赠与，夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式，予以明确。总而言之，购房的资金是一个大数目，不管是父母出资也好，个人出资贷款也好，都是要慎重，在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据，避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷，造成更大的损失。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。