夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割。1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割。2、如协商不成，会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割。3、如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。一、离婚房产分割方式。离婚房产分割方式如下：一、如果房产属于一方婚前财产的，离婚时仍归一方所有不进行分割。二、如果房产属于夫妻共同财产的，则双方对于该房产分割有约定的，按照约定分割。没有约定的，双方自行协商如何分割，如果无法协商的，则起诉至由判决如何分割，在判决时可以按下列方式处理。（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。