离婚房产分割的规定：如果房产是夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民判决；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。双方离婚时，需要就夫妻共同财产进行分割。因此，能够被分割的只能是双方共同所有的房产，对于一方个人所有的房产，在离婚的时候，另一方无权请求分割。具体的分割方法，根据民法典第1087条的规定，可以由双方先进行协商。如果协商一致的话，就可以签订共同的离婚协议，在分割的时候按照协议的内容来执行。如果协商不一致的话，就可以起诉至人民，由法官确定具体的分配份额。法官在分配夫妻共同房产的时候，会根据房产的具体性质出发，同时保护子女、无过错以及妇女一方