法律分析。夫妻房地产的分割相当复杂。根据房地产的性质，可以分为以下几种类型：夫妻婚后共同投资的房地产。对于这类房产，无论房产证上一方或双方的名字，都是共有财产。应当按照夫妻共同财产分割的原则进行分割。也就是说，房子的价值是按照市场价格来计算的。取得房屋的一方将房屋价值的一半支付给未取得房屋的一方，取得房屋的一方将剩余的本息分别偿还。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。