离婚后房产分割方法：1.婚前个人购房，婚后用共同财产还贷，未偿还的贷款为购房一方的个人，需补偿对方；2.婚前一方全额出资购房，婚后取得房产证，房屋属于一方；3.婚前父母全额资助子女买房，产权登记在子女名下，属于婚前个人财产；4.婚后共同买房属于夫妻共同财产，需协商分割或由判决。法律分析；夫妻离婚后，房产分割方法如下：1、若夫妻一方在婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，则离婚时房产归登记一方所有。未偿还的贷款为获得房产一方的个人负债。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。