如果离婚后夫妻双方名下的房产需要处理，一般有以下几种方式。1、协商解决：如果离婚双方能够友好协商解决，可以通过协商重新达成协议，约定房产的归属权或者出售分配等方式处理房产问题。2、诉讼处理：如果协商无法解决问题，可以向人民提起诉讼，要求对方放弃或者转让房产的共有权，或者通过判决出售分配等方式解决房产问题。3、分割共有：根据规定，在夫妻双方名下的房产中，如果一方要求分割共有，可以向人民提起诉讼，要求分割共有。分割共有的方式有多种，例如协议出售、拍卖等。在离婚后处理夫妻共同名下的房产，一般有以下原则。1、协商原则：离婚双方可以通过协商达成共识，重新约定房产的归属、出售或分割等处理方式。协商处理是最好的方式，可以减少矛盾和纠纷。