孩子的房产监护人有权处置，处置行为应当有利于被监护人。监护人应当履行对孩子的监护职责，保护孩子的人身、财产及其他合法权益，除为孩子的利益外，不得随意处理孩子名下的房产。那么应如何证明“为了孩子利益”？一般情况下，房管部门要求采取由父母双方共同到场，以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该房产。有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料，也可以采取公证的办法，证明确实是为孩子的利益处理财产。同理，在用未成年子女名下的房屋作抵押贷款时，银行会要求孩子的父母出具证明，证明是为了孩子的利益而办理。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第三十五条；监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。