政府拆迁是按照严格的法定程序来征收，所以给予的补偿也是需要依照法律法规的规定来进行。其原则就是不能降低被拆迁人原有的生活水平，长远生活要有保障。而商业开发是基于平等主体之间的拆迁协议，所以被拆迁户可以依照自己心里的预估赔偿来跟开发商进行协商。如果协商不成，拆迁方是没有权力进行拆迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括。(一)被征收房屋价值的补偿。