未办理土地使用权法律后果是。（一）土地的权利及范围不能在法律上予以明确。（二）影响拆迁补偿。（三）不能合法上市出售，再次转卖时影响成交价。（四）无法办理房产抵押贷款登记。（五）易产生债务纠纷。一、买房子没有土地证有什么后果。买房子没有土地证的后果是：一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四是在拆迁补偿时会遭受损失。二、不办不动产证的后果是什么。