房产协议书有效期由双方当事人自由约定。没有约定有效期的协议书，其有效期就没有明确的时间，一般认为其有效期为从协议生效之日，至协议所涉的事项处理完毕时止。但如果是履行期限不明确的，依据《民法典》的规定，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。【法律依据】；《民法典》第五百一十一条。当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定。（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。