1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的。2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的。3、承包期内承包方提出书面申请，自愿放弃全部或部分承包地的。4、承包期内五保户死亡的。5、其他依法应收回土地承包经营权的。土地确权登记工作中有以上情况之一的不予发证。在的现实生活当中，农村的土地在进行转上的时候，首先需要明确的就是土地的性质问题，是否还需要签订书面的协议书，并且协助当中内容也非常的规范完整，否则很容易导致不发生法律效力。一、土地承包的经营权可以转让吗。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。