合同解除根据有无约定而定。如有约定，按约定执行；如无约定，一方因他方根本违约解除合同，解除只向将来发生效力，违约方应赔偿另一方损失；如解除溯及既往，违约方应支付受害方订立合同、履行准备和恢复原状所支出的费用。法律分析；有约定的，从约定；没有约定的，一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。拓展延伸；合同解除后的经济赔偿与损失计算方法。