拍卖流拍后以物抵债的最新规定，对于流拍的财产，申请执行人或其他执行债权人可以接受以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产抵债，如第二次拍卖仍流拍，可以将其作价交给申请执行人或其他执行债权人抵债，若拒绝或不能接受抵债，则进行第三次拍卖。若抵押房产经三次流拍后无法以房抵债，则可进行变卖程序，否则解除查封、冻结并退还被执行人。拍卖流程包括委托拍卖、发出拍卖公告、拍卖交易和拍卖成交。法律分析；一、拍卖流拍后以物抵债的最新规定。拍卖流拍后以物抵债的最新规定。根据《最高人民关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的相关规定，拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。