专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-21 01:31:50
可在房产证上加子女名字,但需进行价格评估和交纳相应契税。手续包括提供房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女还需提供户口本或出生证明。添加名字可通过赠与或交易方式,赠与需公证,交易则省去公证费。有房无贷可正常办理,有房有贷需先办理抵押变更手续。费用较低,仅几百元工本费。增加名字后,房屋归属需根据具体规定确定。法律分析;一、父母的房产证上能不能加子女名字。能加子女的名字;无贷房子房产证上加子女的名字:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
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