专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-20 23:20:26
在房产证上加子女名字的手续可以通过赠与或买卖方式进行。赠与需要签订赠与书、交纳契税并办理登记手续;买卖则需办理购房资格核验、网签合同、契税核定和发证手续。所需证件包括房产证、户口本、身份证、婚姻证明和未成年子女的户口本或出生证明。加名字的好处是省费用,但孩子成为共享人需经其同意处理房产。离婚时孩子有产权,遗产继承时房产归孩子所有,但需公证。未来是否征收遗产税尚不确定。法律分析;一、房产证上加子女名字需要什么手续。假如想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。1.房屋赠与办理流程。(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。
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