法律分析。购房合理定购定金注意事项。（1）定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法决定是否订立定金条款。（2）不履行合同的具体情况应当在定金条款中注明。（3）虽然已经订立了定金条款，但合同只有在消费者交付定金后才生效。（4）要区分定金和预付款的区别，预付款是预付款，但预付款不能适用定金罚款。（5）谨防部分开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设置陷阱，故意让消费者违约。（6）定金和定金在法律上是不同的。法律依据。《中华人民共和国民法典》。