法律分析。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：(一)《房地产转移登记申请书》；(二)身份证明；(三)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；(四)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差复印件及发展商出具的付清差价款证明。申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。法律依据。