法律分析。(一)转让人的基本情况，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。(二)转让物条款，双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。(三)交接条款，明确店面的交接时间，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。(四)保证金及转让费条款，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。(五)拆迁补偿条款，因为规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定法律依据。