律师分析。房产能否办理抵押登记手续，与户口本没有直接的关系。关键是房产登记在谁的名下。房产所有权人才有权办理房产抵押登记，其他人无权处分其房产的。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款。（一）被担保债权的种类和数额。（二）债务人履行债务的期限。（三）抵押财产的名称、数量等情况。（四）担保的范围。第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。