效力待定合同的处理方式是：当事人应当及时追认，未进行追认的无效。不具备处分权的第三人未经当事人的授权用其名义签订合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。一、无代理权人以他人名义订立的合同有效吗。无代理权人以他人名义订立的合同属于效力待定合同，未经被代理人追认，合同无效。根据《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。二、租房合同不是本人签是否生效。