法律分析：房屋买卖合同只要没有合同无效的情形，就受法律保护。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。第一百五十三条规定，违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。一、协议签下来没有约束力合理吗。协议不合理时，可以与对方当事人协商变更合同条款内容，变更过后的合同一般是有效的；但是无法协商变更合同的、合同的不合理存在显失公平的或者违反法律强制性规定或者违背公序良俗的，该合同不具有法律效力。