一、什么是回迁安置房。回迁安置房是指按照城市危旧房改造的，拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。法律规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。二、回迁安置房有什么特点。1、户型等自然情况的不确定性。一般来说，回迁的房子多为点式高层建筑，高层房屋相对多层房屋的得房率较低，所以房屋的使用面积会比期待的小；高层房屋一般为了满足多户设计的需要，所以户型往往不够理想。2、房屋建成后要经过摇号选择房屋。面对众多动迁户，能否挑到中意的房屋真的要靠运气。