一、民法典中回迁房如何办理房产证。被征收人取得回迁房后，如果首次办理产权登记的，要向不动产登记机构提出申请，提交土地权属证明、房屋已经竣工的材料等资料。《不动产登记暂行条例实施细则》。第二十四条不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行规另有规定的除外。第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料。(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料。(二)建设工程符合规划的材料。(三)房屋已经竣工的材料。(四)房地产调查或者测绘报告。(五)相关税费缴纳凭证。(六)其他必要材料。二、买拆迁安置房有什么风险。