离婚时，婚前共同买房应由双方协商分割，若协议不成，将根据财产情况判决补偿一方。婚前个人首付、婚后共同还贷的情况下，房产证署名一方通常会获得房屋，但需补偿另一方。对于未办理房产证的情况，不宜判决产权归属，双方应自行商议或等待取得产权证后再起诉。婚前个人贷款买房加名的情况应视具体情况协商处理。以上为婚前共同买房离婚时的主要分割方式和法律依据。法律分析；一、婚前共同买房离婚时怎么分。1、婚前共同买房离婚时由双方协议怎么分，如果夫妻双方协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，获得房屋所有权的一方给予另一方该房屋一半同等价格的补偿。2、法律依据。