婚前买房离婚后的分割原则及婚后财产分割的依据。根据《民法典》，婚前个人购买并按揭贷款的房屋属于个人财产，离婚时另一方无权要求分割，但共同还贷的配偶有权要求返还清偿部分。婚后财产一般应均等分割，根据具体情况，会照顾子女、女方和无过错方权益，并保护在家庭土地承包经营中的权益。财产分割时，要考虑财产的状态、性质和用途，使分配有利于当事人的生产、经营和生活，不损害财产的效用和经济价值。法律分析；一、婚前买房离婚后怎么分。1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、法律依据：《民法典》。