房产证更名需办理房产交易，继承人按法定继承享有房产所有权。依法登记的不动产物权设立、变更、转让和消灭有效，国家所有的自然资源所有权无需登记。当事人订立不动产物权合同，自合同成立时生效，不影响合同效力。法律分析；房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。如果需要改名，房产证改名字去房产交易办理就可以了。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。