法律分析：房产税的退税流程为：首先排队拿号，其次交材料让工作人员核对，接着所有的原件会从复审窗口退还然后拿着复审的材料重新拿号，到市个人住房房产税认定通知书和查询结果，最后用完税凭证去退税窗口退税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第六条。有下列情形之一的，减征或者免征契税。（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征。（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征。（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征。（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。