法律分析：如果开发商已经五证齐全，取得了《商品房预售许可证》的一次性付清房款后要跟开发商签订购房合同的，要求开发商给开具不动产销售统一的。只开一个收据是不安全的。这个风险主要是后期有什么问题出现的时候没有保障，赔偿等情况，容易产生纠纷，如果出现什么问题都无法得到很好的自身利益保护。因为是期房，交房前要进行房产测绘实际面积。有可能存在面积的误差。只有确定了最终面积以后，开发商对你支付的金额进行多退少补后，才可以出具不动产。所以，现在只能拿到收据，凭借购房合同和收据同样具有法律效益，前提是，收据盖了财务章的。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第二十二条 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件。（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。