房产退税是指购房者在购买房产后，根据相关和法规，可以向国家申请退还一部分的税款。这些税款包括房产税、土地、印花税等。房产退税通常包括以下情况。1、首套房购买者退税：对于首次购买住房的个人，可以根据国家相关申请退还一部分的契税和个人所得税。2、二手房过户税费退还：对于二手房的交易，需要缴纳过户税，购买者可以在交易完成后，按照规定向国家申请退还一部分的过户税。3、商品房退税：对于购买新建商品房的个人，可以根据国家相关享受房产税、土地、印花税等税费的退还。以下是常见的房产退税条件。1、首套房购买者退税。2、购房者必须是首次购买住房，且该住房的产权证未办理过。3、购房者必须为自住型住房，且不得出租或转让。4、购房者必须在购房后6个月内办理税务登记，并符合税收的相关规定。