2021年9月1日房贷新出台，主要有以下几个方面的变化。1、关于国有土地使用权。根据新房贷，《契税法》里的第二条，“国有荼毒使用权出让”修改为“土地使用权出让”。这也意味着，在集体土地使用权出让过程中，受让方也是需要缴纳契税的。2、契税征收主体发生变化。根据新房贷，购房者在购房之后，契税的征收主体发生变化。由“土地、房屋所在的财政机关或者地方税务机关”变成了“土地和房屋所在地的税务机关”。3、关于免征契税；如果购房者想要将房子过户，新增了两种可以免征契税的办法。并且之前有传言称，9月1日起契税要上涨3%-5%，实际上是谣言。目前的契税一直都是3%-5%，只不过有些地方有福利加持，因此只需要缴纳1%-3%的契税而已。房产新政有哪些；房产新政有。