同居关系结束后，张先生起诉到要求取得房屋所有权，按陈小姐享有房屋28%的份额支付房屋折价款，并要求陈小姐母女在一个月内搬离。陈小姐则称，房屋贷款并非张先生一人在还，自己先后共计转账1.8万元给张先生归还房屋贷款。除去首付7万元是自己父亲出资外，房屋的装修和家具等都是由陈小姐出资。在同居期间生活开销也全由女方承担。所以张先生主张陈小姐享有28%的份额明显有失公平。陈小姐提出，根据双方同居期间出资情况，该房屋应平均分割。征求房产公司及贷款银行意见，贷款银行认为，变更贷款手续较复杂，倾向不变更主贷人。经张先生申请，委托估价公司对该房屋公开市场价格进行了评估，该房屋市场价值为165万余元，装修价值约为5万余元。